96 449
4. kv. 2025
100 834kr/m²
1. kv. 2026
Gjennomsnittsprisen på boliger i Oslo steg med 4,5% i 1. kvartal 2026.
Gjennomsnittsprisen på boliger i Oslo steg med 4,5% siste kvartal. Sjekk prisutvikling, antall nybygg og befolkningsutvikling oppdatert fra SSB.
Oslo har Norges dyreste boligmarked. Prisnivået drives av høy befolkningsvekst, sysselsetting og begrenset areal til nybygging.
Prisene varierer mye mellom ulike bydeler. De dyreste områdene er Frogner og Vestre Aker på vestkanten. De billigste områdene er Stovner og Søndre Nordstrand på østkanten og sørkanten.
Boligmarkedet domineres av leiligheter, og omsetningstiden er kort. Mange førstegangskjøpere i hovedstaden er avhengige av økonomisk hjelp fra familie for å kjøpe bolig.
per 1kv. 26
Kilde: SSB tabell 14310 · alle boligtyper
Fra 2024 brukes BRA (inkl. boder) i stedet for P-ROM. Dette gir flere kvadratmeter per bolig og en lavere, men historisk riktig markedspris fra SSB som samsvarer med dagens takster.
Enebolig
Småhus / rekkehus
Leilighet
Merk: Totalsnittet kan stige raskere enn enkelttyper hvis andelen dyre boligtyper i salget øker over tid. Prosentendringen per type viser ren prisutvikling uten denne sammensetningseffekten.
Kilde: SSB tabell 05963 / 14310
| Bydel | Kr/m² | Median totalpris |
|---|---|---|
| Frogner→ | 125 279 | 7,0 mill. |
| St. Hanshaugen→ | 118 973 | 6,2 mill. |
| Sagene→ | 115 820 | 5,5 mill. |
| Grünerløkka→ | 109 724 | 5,4 mill. |
| Nordre Aker→ | 108 463 | 6,8 mill. |
Kr/m² (1. kv '26): prisestimat basert på bydelenes relative prisnivå, indeksert mot SSBs gjennomsnitt for Oslo leiligheter. Median totalpris 2025: Oslo statistikkbank.
Pendlerguide
Finn rimelige alternativer i nærheten av Oslo
Få mer for pengene ved å velge en kommune utenfor Oslo, få full oversikt over alternativer her →
Siste år
+2 122
Nye boliger
+4 424
Befolkningsvekst
Kilde: SSB tabell 11342
Kilde: SSB tabell 05940
Kilde: SSB tabell 05940
Generell sats
3.7‰
Boligsats
1.7‰
Tall for 2026 · Kilde: SSB tabell 14674
Skattesats over tid (‰)